«Название фотоальбома»

«СПб Реновация»: Новая жизнь городских кварталов

31.10.2010
Компания «СПб Реновация» – первая и единственная на сегодня в России организация, осуществляющая самый масштабный из существующих проектов развития застроенных территорий.
Реновация территорий, застроенных домами первых массовых серий и аварийным фондом, является одним из приоритетов жилищной политики Санкт-Петербурга, закрепленным в 2008 году городской адресной программой «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Дальнейшее затягивание решения этой проблемы серьезно препятствует развитию территорий и инфраструктуры города в соответствии с требованиями времени.

Дома первых массовых серий, строительство которых началось в России еще в 50-х годах XX века, на сегодня составляют до 10% всего жилого фонда Санкт-Петербурга. Они планировались как временное решение жилищной проблемы - со сроком эксплуатации до 25 лет, однако многие простояли уже полвека и находятся в аварийном или предаварийном состоянии, не говоря уже о некомфортности проживания людей в жилье советских стандартов.

Застройка территорий домами первых массовых серий не ставила целью развитие полноценной социально-бытовой инфраструктуры территорий, в результате чего жители огромных жилых массивов сегодня не в состоянии пользоваться преимуществами жизни в современном мегаполисе. Полноценная сфера услуг, условия для семейного и детского отдыха и спорта, удобное зонирование и логистика территорий - остаются для сотен тысяч горожан насбыточной мечтой.

По состоянию инженерный коммуникаций, дорожных сетей, комплексному благоустройству кварталы либо не отвечают минимально допустимым современным требованиям, либо также находятся в аварийном состоянии. Энергопотери при транспортировке и обслуживании домов, выходят за все разумные рамки. Не говоря уже о том, что многие коммунальные блага являются для жителей либо нерегулярными, либо вовсе недоступными.

Артур Маркарян, генеральный директор компании «СПб Реновация»:

- По масштабам задач, к реализации которых мы приступили, наш проект - крупнейший в стране, беспрецедентный. Мы не только дадим десяткам кварталов новую жизнь, а петербуржцам - достойное современное жилье, но и откроем Санкт-Петербургу новые горизонты развития через эффективное использование потенциала застроенных территорий.

«СПб Реновация» обеспечивает комплексное и динамичное развитие территорий Санкт-Петербурга:

- Строительство жилого фонда в соответствии с нормами и требованиями времени

- Создание полноценной социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры кварталов

- Реконструкция инженерных сетей, снижение энергопотерь при обслуживании жилья

- Развитие дорожно-транспортной системы кварталов, благоустройства, зонирования

«СПб Реновация» реализует одну из важнейших социально-ориентированных программ Санкт-Петербурга:

- Решается проблема более 3,5 млн кв. метров аварийного и предаварийного жилья

- Новое комфортабельное жилье в районах реновации получат более 150 тыс. человек

- Увеличение количества общеобразовательных, медицинских и прочих учреждений

- Качественно улучшается социальная и демографическая ситуация в кварталах развития

«СПб Реновация» активно способствует развитию экономического потенциала Санкт-Петербурга:

- За 9 лет на рынок недвижимости будет выведено около 8 млн кв. метров нового жилья

- Комплексное развитие территорий в разы повысит эффективность их использования

- Будут созданы новые рабочие места, серьезно увеличена городская налогооблагаемая база

- В программе задействованы десятки городских предприятий и поставщиков материалов

«СПб Реновация» меняет технологические и инновационные приоритеты на рынке жилья Санкт-Петербурга:

- В рамках программы ведется разработка и внедрения новых технологий и проектных решений

- Качество жилья и срок его эксплуатации станут соответствовать европейским стандартам

- Будут существенно снижены энергопотребление и энергопотери в возводимом жилом фонде

- В проекты домов и благоустройство закладывается принцип комфортной жизни горожан

Справочная информация:

Деятельность по развитию застроенных территорий регулируется Градостроительным кодексом РФ (ст. 46) и подразумевает переселение жителей в современное и качественное жилье из кварталов, признанных в установленном порядке подлежащими реновации, с возведением на освобождаемых территориях новой жилой застройки и социальных объектов. На сегодня Правительство Санкт-Петербурга утвердило несколько десятков таких кварталов.

В декабре 2009 года компания «СПб Реновация» стала победителем аукциона, организованного Фондом имущества Санкт-Петербурга, выиграв право инвестиционного и градостроительного развития 22 территорий (более 900 га), застроенных домами первых массовых. Компания выиграла все выставленные на аукцион лоты, что позволило сохранить целостность программы реновации и обеспечить ей максимальную эффективность при реализации.

Договор компании с городом действует до марта 2019 года, будет возведено около 8 млн кв. метров, из которых 35% получит город под расселение. Остальное жилье компания выведет в свободную продажу на рынок недвижимости.


Спасибо за проявленный интерес к нашим объектам. В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами.
У вас есть дополнительные вопросы, задайти их менеджерам нашей компании по телефону:  +7 812 680 35 35
Дополнительную информацию по работе офиса смотрите в резделе Офисы продаж
Вернуться на сайт
Заказать обратный звонок
Оставьте свои контактные данные, и мы перезвоним в удобное для Вас время.
*Имя
*Телефон
E-mail
Время звонка
*все поля обязательны для заполнения