«Название фотоальбома»

Пресс-тур на строительную площадку показал качество продукта «СПб Реновации»

24.04.2014
Во время пресс-тура на строительную площадку проекта «Сандэй» журналисты своими глазами увидели высокий стандарт качества продукта, который создает компания в рамках реализации программы реновации.

За последние три года тарифы на ЖКУ в России выросли больше, чем в полтора раза. Ежегодно сумма оплаты коммунальных услуг прибавляет по 10-15% и тенденция роста сохраняется.

В 2013 году жители Петербурга платили за предоставляемые услуги на метр общей площади жилья 98,3 руб., в 2014 платят 105, 5 руб., а в прогнозах на 2015 год фигурирует цифра 113,2 руб. Учитывая низкую энергоэффективность среднестатистических домов Северной столицы и методику расчетов потребления, которая не менялась с советских времен, оплата ЖКУ представляет собой значительную статью расходов в семейном бюджете.

C точки зрения эффективности этих расходов, можно провести сравнение в Европе совокупные энергозатраты на 1 кв. м дома составляют 80 КВт, и практичные европейцы стремятся довести эту цифру до 40 КВт. В России этот показатель составляет 280 КВт! Достигнуть европейских стандартов можно, снижая теплопроводность стен, крыш, используя новые конструкции балконов и стеклопакетов, наиболее эффективные системы вентилирования.

Компания «СПб Реновация», которая приводит в Петербург лучшие традиции европейского домостроения, стремится сократить затраты жителей своих домов на коммунальные платежи, как минимум на 30%. Кроме того, все применяемые инновации делают жилье более удобным в эксплуатации и более комфортным для его хозяев. В ходе пресс-тура на стройку специалисты компании рассказали про целый комплекс мер, которые использует компания в создании жилья нового образца.


Что это
                                                       

Как это работает

Энергосберегающие окна

В квартирах «СПб Реновации» устанавливаются рамы из техслойного перелееного бруса, которые не только экологичнее пластиковых рам, но и имеют более высокий коэффициент термического сопротивления. Он не имеет усадки в следствии температурных колебаний, что снижает риск образования трещин в месте сопряжения окна и оконного проема.
Так же в окнах применяются энергосберегающие стеклопакеты с заполнением камер инертным газом, что ведет к уменьшению скорости теплообмена. Применение селективных стекол с напылением на поверхность ионов металлов позволяет возвращать тепло в квартиру в инфракрасном спектре.

Поквартирное подключение к инженерным сетям, коллекторная разводка труб

(10 лет гарантии на систему трубопроводов, 50 лет срок эксплуатации)

Нередко случается так, что долг одного из жителей ведет к санкциям против всего подъезда. К счастью, владельцам квартир от «СПб Реновации» не придется отвечать за то, что кто-то из соседей платит за коммунальные услуги недобросовестно. Благодаря поэтажной горизонтальной разводке в плитовых перекрытиях каждая квартира подключена к теплосетям персонально. При этом счетчик находится за пределами частных владений. А значит, снимая показания, представители обслуживающей организации не потревожат жильцов вторжением в личное пространство, как это происходит в обычных домах.

Стоит отметить и коллекторную разводка труб. Она позволяет создавать равномерный напор воды для всех  жителей независимо от того, на каком этаже находится их квартира. Кроме того, коллектор и индивидуальный узел учета тепла в каждой квартире позволяют регулировать температуру воды или вовсе отключать подачу отопления, когда никого нет дома. Да и эстетический фактор играет не последнюю роль, ведь при коллекторной разводке водопровода все трубы спрятаны в стены, что, безусловно, предпочтительней тройниковой системы, которая используется повсеместно.

Стальные радиаторы с регуляторами температуры

(10 лет гарантии от производителя)
Позволяют получать столько тепла, сколько нужно и только тогда, когда это, действительно необходимо.   

Рекуперация тепла и вентиляция

(5 лет гарантии производителя на вентоборудование, срок эксплуатации не менее 25 лет)

Для сохранения тепла и комфорта многие хозяева устанавливают в квартирах герметичные стеклопакеты, которые эффективно решают проблему сквозняков, но делают это в ущерб объёму поступающего воздуха − дома становится душно. Приходится снова открывать форточку для проветривания, а значит «отапливать улицу» и впускать в квартиру пыль и смог большого города.

Принцип принудительной вентиляции − это одновременная подача свежего воздуха в помещения и удаление отработанного воздуха при помощи вентиляционной установки, которая располагается на крыше дома. Свежий воздух забирается с самой верхней точки, где он чище, чем внизу, проходит через воздушные фильтры, а уже потом поступает в квартиру, избавляя хозяев от сквозняков, пыли и необходимости дополнительного проветривания.

Экономия на квартплате достигается также за счёт рекуперации тепла - процесса, при котором тёплый воздух, выходя из квартиры через специальный механизм, передаёт своё тепло входящему холодному воздуху, который поступает в квартиру уже нагретым. При этом потоки отработанного и свежего воздуха не смешиваются, и такой способ теплообмена между ними минимизирует затраты жильцов на отопление.   
Счетчики и системы контроля расхода горячей и холодной воды

Установленные к квартирах от «СПб Реновации» счетчики и системы контроля расхода всех ресурсов позволят жителям платить только за то, что они действительно потратили.

Нормативы, по которым производятся расчёты потребления − это некий средний показатель, не учитывающий особенности конкретной квартиры. Они основаны на многолетней статистике, но для неё нет различий между экономным и беспечным потребителем. В результате такой «уравниловки» первый фактически платит за второго, и оба они ещё платят за протечки исчерпавший свой ресурс труб.  Сегодня тарифы ЖКХ считают на каждого проживающего порядка 350 литров воды в сутки (200 л холодной и 150 л горячей). А значит, семья из четверых человек якобы расходует 1400 л в день. На практике это бы означало, что кран включен с утра до вечера.  

Сантехнические приборы

(гарантия на санитарно- технический фаянс более 5 лет)

Практически во всех унитазах − предусмотрен двухрежимный слив 3 или 6 литров. Для семьи их четырех человек экономия составит около 50 кубических метров воды.

 
LED-cветильники  Экономия на обще домовых платежах.
 Датчики движения  Сегодня свет в местах общего пользования горит постоянно, независимо от реальной потребности в нем. Датчики движения в подъездах и холлах позволят использовать электроэнергию только тогда, когда это, действительно, нужно, что значительно скажется на общем потреблении дома и, соответственно, на счетах за ЖКУ. 
 Бесшумные лифты  Ситуация, когда жители круглосуточно слышат гул поднимающегося и спускающегося лифта, шум его дверей − не редкость. В результате − дискомфорт, раздражение. Заботясь о покое жителей своих квартир «СПб Реновация» устанавливает в домах бесшумные лифты, которые не побеспокоят даже самый чуткий слух. Приятное дополнение к удобству − возможность спуститься на лифте в паркинг, что особенно ценно при переезде и больших покупках.
Закрытые камеры для сбора отходов   В тех подъездах, где есть мусоропровод, как правило есть тараканы, мыши и неприятные запахи. Там, где жителями предлагается воспользоваться уличной помойкой − грязь и мусор в ветреный день разлетаются по двору. Закрытые камеры для сбора мусора решают все эти проблемы, позволяя сохранить дом и двор в чистоте. 
Индивидуальные тепловые пункты Основное преимущество подобной технологии в том, что установки, поддерживающие тепло в сети, расположены непосредственно в том здании, которое отапливается. Такой подход позволяет снизить теплопотери, уменьшить затраты энергии на циркуляцию и сократить число аварийных отключений. Если же тепловой пункт используется для обслуживания сразу нескольких зданий (эта технология называется «центральный тепловой пункт»), риск возникновения различных проблем растет, а эффективность, напротив, падает.
Надежные прозрачные двери в подъезд Входные группы в домах «СПб Реновации» не только эстетично выглядят, но и прекрасно продуманы с точки зрения удобства, в том числе для маломобильных групп населения, и безопасности. Прозрачная дверь и светлый холл за ней позволят жителям, возвращаясь домой видеть, что в подъезде нет посторонних подозрительных людей, которые могли бы причинить им вред.   

 



Спасибо за проявленный интерес к нашим объектам. В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами.
У вас есть дополнительные вопросы, задайти их менеджерам нашей компании по телефону:  +7 812 680 35 35
Дополнительную информацию по работе офиса смотрите в резделе Офисы продаж
Вернуться на сайт
Заказать обратный звонок
Оставьте свои контактные данные, и мы перезвоним в удобное для Вас время.
*Имя
*Телефон
E-mail
Время звонка
*все поля обязательны для заполнения